Edificio 1.141 m² estilo neoclásico francés. Táctica ubicación - imagen 1

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Venta

Balvanera · CABA

Edificio 1.141 m² estilo neoclásico francés. Táctica ubicación

Hipólito Yrigoyen y Pichincha

U$S 1.100.000

4baños

793,00 m²cubiertos

348,00 m²descubiertos

1.141,00 m²totales

Apto profesional

Amenities y equipamiento

Lote propio 457 m², subsuelo, PB, primer piso, azotea, aulas, laboratorio, alarmas, cámaras, calefacción, gas instalado.

Ubicación estratégica

Frente a Plaza Primero de Mayo, a 400 m del Congreso; colectivos, Metrobús y subtes A, B y H.

Características de la propiedad

Detalle de la propiedad

Conocé los datos principales de la propiedad, sus ambientes, superficies, ubicación y detalles relevantes.

Resumen

Edificio neoclásico francés sobre lote propio, apto instituciones educativas, culturales, coworking, residencias o proyectos comerciales.

Sección

Descripción general

Edificio neoclásico francés en Balvanera sobre lote propio de 8,89 x 52,12 m, desarrollado en subsuelo, planta baja, primer piso y azotea. En óptimo estado de uso y conservación, habilitado y equipado para instituciones educativas.

Sección

Ubicación y accesos

Frente a Plaza Primero de Mayo, a pasos del Congreso de la Nación. Conectividad con múltiples colectivos, Metrobús y subtes A, B y H. Cercanía a Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. 9 de Julio.

Sección

Superficies

✓Terreno aproximado: 457 m²
✓Cubierta aproximada: 793 m²
✓Descubierta aproximada: 348 m²
✓Total aproximado: 1.141 m²

Sección

Condiciones comerciales

✓Calefacción por tiro balanceado
✓Tablero monofásico y trifásico
✓Luces de emergencia autónomas
✓Bomba elevadora de agua
✓Sistemas de alarma y monitoreo
✓Pisos de roble de Eslavonia
✓Aulas equipadas

Sección

Observaciones

✓Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4; potencial constructivo informado.

Ubicación

Hipólito Yrigoyen y Pichincha, Balvanera, CABA